क्या घटेंगी घर की EMI? रेपो रेट पर RBI आज लेगा फैसला

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नेशनल डेस्क:  भारतीय रिजर्व बैंक (आरबीआई) के गवर्नर शक्तिकांत दास शुक्रवार सुबह मौद्रिक नीतियों के अगले सेट की घोषणा करेंगे। बाजार विशेषज्ञों का अनुमान है कि मुद्रास्फीति को लेकर चल रही चिंताओं के कारण आरबीआई मौजूदा बेंचमार्क ब्याज दर 6.5% पर बनाए रखेगा, जो फरवरी 2023 से अपरिवर्तित है। मुद्रास्फीति की चिंताओं के बावजूद, यूरोपीय सेंट्रल बैंक और बैंक ऑफ कनाडा ने अपनी प्रमुख दरों को कम करना शुरू कर दिया है। हालाँकि, आरबीआई की मौद्रिक नीति समिति (एमपीसी) द्वारा ब्याज दरों को स्थिर रखने की उम्मीद है। बुधवार को शुरू हुई एमपीसी की चर्चा समाप्त होने के बाद दास सुबह 10 बजे फैसले की घोषणा करने वाले हैं।

विशेषज्ञों का मानना ​​है कि उच्च रेपो दर के बावजूद, मौजूदा आर्थिक विकास गति के कारण आरबीआई दरों में कटौती से बच सकता है। एसबीआई का एक शोध पत्र इस दृष्टिकोण का समर्थन करता है, जिसमें सुझाव दिया गया है कि केंद्रीय बैंक को आवास वापस लेने पर अपना वर्तमान रुख बनाए रखना चाहिए। पेपर वित्तीय वर्ष की तीसरी तिमाही में संभावित रेपो दर में कटौती का अनुमान लगाता है, हालांकि यह उथले दर कटौती चक्र की भविष्यवाणी करता है।

मुद्रास्फीति अनुमान
एसबीआई की रिपोर्ट के मुताबिक, सीपीआई आधारित खुदरा मुद्रास्फीति मई में 5% के आसपास रहने और जुलाई तक घटकर 3% होने की उम्मीद है। रिपोर्ट में अनुमान लगाया गया है कि अक्टूबर से 2024-25 के अंत तक मुद्रास्फीति 5% से नीचे रहेगी। अप्रैल में खुदरा महंगाई दर 4.83 फीसदी दर्ज की गई.

आवास बाजार पर प्रभाव
एयू रियल एस्टेट के निदेशक आशीष अग्रवाल ने कहा कि रेपो दर को अपरिवर्तित रखने से संभावित घर खरीदारों के लिए सामर्थ्य बनाए रखने में मदद मिलेगी, जिससे आवास बाजार को समर्थन मिलेगा। उन्होंने इस बात पर जोर दिया कि यह नीति रियल एस्टेट क्षेत्र में मांग बढ़ाने और समग्र आर्थिक विकास में योगदान देने के लिए महत्वपूर्ण है।

आरबीआई का आदेश
सरकार ने आरबीआई को खुदरा मुद्रास्फीति को 4% पर बनाए रखने का काम सौंपा है, जिसमें दोनों तरफ 2% का मार्जिन रहेगा। एमपीसी, जो दरें तय करने के लिए जिम्मेदार है, में तीन बाहरी सदस्य- शशांक भिड़े, आशिमा गोयल और जयंत आर वर्मा- और तीन आरबीआई अधिकारी शामिल हैं।